スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区松森字新田１５３番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
80,500円/㎡
坪単価:
266,100円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 仙台泉-12
地価サマリー
地価公示価格
80500円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区松森字新田１５３番
アクセス
黒松駅から2,300m
前面道路
60m
面積
205㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 80500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒松 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが混在する郊外の住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
松森明神
バス停 • 127m
南光台東一丁目西
バス停 • 354m
南光台中学校前
バス停 • 464m
教育施設
南光のぞみ保育園
保育園 • 153m
南光 シオン幼稚園
幼稚園 • 467m
生活施設
ヤマザワ南光台店
スーパーマーケット • 121m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市泉区松森字新田１５３番の地価動向
宮城県仙台市泉区松森字新田１５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2025年
3.9%
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2024年
4.7%
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2023年
2.1%
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2022年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 八乙女駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 8.9% | 黒松駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 2.5% | 八乙女駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 旭ヶ丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |