宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 仙台泉-41

地価サマリー

地価公示価格

81000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３

アクセス

旭ヶ丘駅から3,800m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	81000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭ヶ丘
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパートが見られる住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

コーナンPro 仙台松森店

スーパーマーケット • 319m

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 484m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３の地価動向

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.72%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

6.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

8.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2022年

6.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

3.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2020年

2.9%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2019年

4.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

4.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2017年

2.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

5.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2012年

-3.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2010年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-2.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

-3.8%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2007年

-3.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2006年

-5.2%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2005年

-7.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-8.1%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2003年

-8.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2002年

-9.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-2.7%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2000年

-3.3%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

1999年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1997年

-2.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

-4.6%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細