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宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３の地価公示価格

宮城県泉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 仙台泉-41

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は旭ヶ丘駅（3,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

84000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３

アクセス

旭ヶ丘駅から3,800m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格84000円/㎡
標準地・基準地コード仙台泉-41
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名旭ヶ丘
駅からの距離3,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３の地価動向

宮城県仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2025年

5.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

6.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

8.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2022年

6.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

3.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2020年

2.9%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2019年

4.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

4.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2017年

2.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

5.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2012年

-3.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2010年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-2.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

-3.8%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2007年

-3.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2006年

-5.2%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2005年

-7.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-8.1%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2003年

-8.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2002年

-9.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-2.7%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2000年

-3.3%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

1999年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1997年

-2.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

-4.6%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市泉区松森字新田１５３番1.0km84,000円/㎡277,700円/坪4.3%黒松駅(2,300m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０1.4km115,000円/㎡380,200円/坪3.6%旭ヶ丘駅(2,100m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区南光台７丁目５番４６1.4km136,000円/㎡449,600円/坪6.3%黒松駅(1,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区松森字鹿島４３番９1.7km66,800円/㎡220,800円/坪0.9%泉中央駅(3,200m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外2.0km非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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