スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６の地価公示価格
宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
0.3%
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ヶ丘駅（2,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６
アクセス
旭ヶ丘駅から2,800m
前面道路
62m
面積
210㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６の地価動向
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2023年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2022年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2021年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2020年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2018年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2017年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2015年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2014年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2013年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2012年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2011年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2010年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2009年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2008年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2007年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2006年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2005年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2004年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2003年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2002年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2001年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 1.1km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 旭ヶ丘駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘６番９９ | 1.1km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.7% | 台原駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外 | 1.3km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 0.6% | 東仙台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０ | 1.4km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 6.0% | 旭ヶ丘駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目５番１７ | 1.5km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 3.6% | 東仙台駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |