宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 仙台宮城野-15

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４

アクセス

旭ヶ丘駅から4,000m

前面道路

60m

面積

278㎡

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詳細情報

地価公示価格	104000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭ヶ丘
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４の地価動向

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の58,900円/㎡（坪単価194,700円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

9.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

7.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2022年

5.7%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2021年

0.3%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2020年

5.6%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2019年

23.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2011年

-3.4%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-7.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2005年

-40.6%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

1998年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1996年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鶴ケ谷七丁目西

バス停 • 100m

鶴ケ谷七丁目西

バス停 • 100m

鶴ケ谷七丁目東

バス停 • 208m

鶴ケ谷六丁目東小学校前

バス停 • 262m

鶴ケ谷七丁目南

バス停 • 301m

教育施設

東陽幼稚園

幼稚園 • 499m

生活施設

みやぎ生協

スーパーマーケット • 403m

公共施設

宮城野消防署鶴谷出張所

消防署 • 192m

鶴ヶ谷交番

警察署・交番 • 359m

仙台鶴ケ谷郵便局

郵便局 • 377m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	16.5%	宮城野通駅(0m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市宮城野区二十人町３００番７	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	14.1%	仙台駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６	134,000円/㎡	443,000円/坪	12.6%	宮城野原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区銀杏町１２３番４	258,000円/㎡	852,900円/坪	7.5%	宮城野原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３	92,300円/㎡	305,100円/坪	10.5%	陸前原ノ町駅(650m)	住宅地	住宅	詳細