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宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外の地価公示価格

宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

91,300円/㎡

坪単価:

301,800円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 仙台宮城野5-7

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は東仙台駅（1,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

91300円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外

アクセス

東仙台駅から1,400m

前面道路

200m

面積

494㎡

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詳細情報

地価公示価格91300円/㎡
標準地・基準地コード仙台宮城野5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東仙台
駅からの距離1,400m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態北西　20.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事業所、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外の地価動向

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.78%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2025年

6.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2024年

7.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

6.2%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2022年

2.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2021年

0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2020年

2.1%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2019年

2.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

1.8%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2017年

1.7%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

1.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2015年

2.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2014年

3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2013年

3.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2012年

-1.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-2.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2010年

-2.6%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2009年

-1.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

-1.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2007年

-3.2%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2006年

-8.7%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2005年

-10.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-16.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2003年

-13.3%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2002年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３363m65,100円/㎡215,200円/坪1.4%東仙台駅(1,500m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２960m132,000円/㎡436,400円/坪8.2%東仙台駅(500m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７986m98,300円/㎡325,000円/坪7.5%東仙台駅(600m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４1.0km104,000円/㎡343,800円/坪0.0%旭ヶ丘駅(4,000m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７1.0km160,000円/㎡528,900円/坪7.4%小鶴新田駅(750m)住宅地住宅詳細

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