宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,500円/㎡

坪単価:

286,000円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 仙台宮城野5-7

地価サマリー

地価公示価格

86500円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外

アクセス

東仙台駅から1,400m

前面道路

200m

面積

494㎡

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詳細情報

地価公示価格	86500円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東仙台
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

小鶴

バス停 • 33m

燕沢東

バス停 • 375m

燕沢東

バス停 • 441m

生活施設

ザ・ビッグエクスプレス

スーパーマーケット • 329m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外の地価動向

宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,500円/㎡（坪単価286,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2024年

7.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

6.2%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2022年

2.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2021年

0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2020年

2.1%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2019年

2.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

1.8%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2017年

1.7%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

1.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2015年

2.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2014年

3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2013年

3.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2012年

-1.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-2.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2010年

-2.6%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2009年

-1.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

-1.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2007年

-3.2%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2006年

-8.7%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2005年

-10.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-16.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2003年

-13.3%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2002年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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