宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,300円/㎡
坪単価:
325,000円/坪
変動率:
+7.5%
燕沢の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,300円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中205位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98300円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７
アクセス
東仙台駅から600m
前面道路
5.1m
面積
137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東仙台 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７の地価動向
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2025年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2024年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2023年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2021年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2018年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2017年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2016年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2013年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2012年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2011年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2010年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2009年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2008年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2007年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2006年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2005年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2004年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2003年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2002年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2001年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2000年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
1999年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
1998年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1997年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1996年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は東仙台駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約385m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 385m
フレッシュマート太陽
スーパーマーケット • 410m
東仙台幼稚園
幼稚園 • 104m
仙台燕沢郵便局
郵便局 • 185m
仙台東警察署 東仙台交番
警察署・交番 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区東仙台７丁目７番１０３ | 402m | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 8.5% | 東仙台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外 | 498m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 0.6% | 東仙台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２ | 536m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 8.2% | 東仙台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３ | 718m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 1.4% | 東仙台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 763m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 旭ヶ丘駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。