宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,200円/㎡

坪単価:

212,200円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 仙台宮城野-23

地価サマリー

地価公示価格

64200円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３

アクセス

東仙台駅から1,500m

前面道路

54m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	64200円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東仙台
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

小鶴

バス停 • 371m

鶴ケ谷七丁目東

バス停 • 459m

生活施設

ザ・ビッグエクスプレス

スーパーマーケット • 203m

西友

スーパーマーケット • 370m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３の地価動向

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.44%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

6.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2023年

2.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2022年

1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2021年

0.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

1.3%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2019年

1.7%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2018年

1.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2017年

1.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

0.2%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2015年

0.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2014年

0.6%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2013年

0.8%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2012年

-0.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2011年

-2.1%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2010年

-3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-2.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2008年

-2.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-3.1%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2006年

-4.1%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2005年

-4.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2004年

-6.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2003年

-5.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2002年

-5.8%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2001年

-7.2%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2000年

-3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

-4.0%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

1998年

-1.1%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

1997年

-0.9%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1996年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

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