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宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３の地価公示価格

宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,100円/㎡

坪単価:

215,200円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 仙台宮城野-23

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東仙台駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

65100円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３

アクセス

東仙台駅から1,500m

前面道路

54m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格65100円/㎡
標準地・基準地コード仙台宮城野-23
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東仙台
駅からの距離1,500m
前面道路幅員54m
前面道路種別市道
前面道路状態西　5.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３の地価動向

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,100円/㎡（坪単価215,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2025年

6.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

6.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2023年

2.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2022年

1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2021年

0.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

1.3%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2019年

1.7%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2018年

1.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2017年

1.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

0.2%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2015年

0.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2014年

0.6%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2013年

0.8%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2012年

-0.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2011年

-2.1%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2010年

-3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-2.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2008年

-2.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-3.1%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2006年

-4.1%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2005年

-4.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2004年

-6.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2003年

-5.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2002年

-5.8%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2001年

-7.2%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2000年

-3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

-4.0%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

1998年

-1.1%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

1997年

-0.9%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1996年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外363m91,300円/㎡301,800円/坪5.5%東仙台駅(1,400m)商業地店舗兼住宅詳細
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