スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+7.8%
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１
アクセス
旭ヶ丘駅から2,700m
前面道路
60m
面積
195㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-50 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
北仙台中学校前
バス停 • 107m
東勝山中央
バス停 • 149m
東勝山中央
バス停 • 177m
北仙台中学校前
バス停 • 223m
東勝山二丁目南
バス停 • 248m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１の地価動向
宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2022年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2021年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2020年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2019年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2018年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2017年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.9% | 北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 8.2% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |