宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 仙台青葉-50

宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471周辺のエリア概要

最寄り駅は旭ヶ丘駅(2,700m)です。

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+4.5%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471

アクセス

旭ヶ丘駅から2,700m

前面道路

60m

面積

195㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格115000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉-50
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名旭ヶ丘
駅からの距離2,700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471の地価動向

宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は115,000円/㎡(坪単価380,200円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の115,000円/㎡(坪単価380,200円)、 最低価格は2017年(平成29年)の72,000円/㎡(坪単価238,000円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+5.34%となっています。

年別価格データ

2026

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2025

7.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024

10.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023

5.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022

2.5%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2021

2.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2020

6.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2019

4.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018

3.9%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2017

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区水の森1丁目1番64548m92,500円/㎡305,800円/坪3.2%地下鉄北仙台駅(1,200m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目5番26606m54,000円/㎡178,500円/坪0.4%地下鉄北仙台駅(1,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区あけぼの町1番41720m108,000円/㎡357,000円/坪2.9%地下鉄北仙台駅(950m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目19番65914m97,300円/㎡321,700円/坪4.6%旭ヶ丘駅(1,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町243番811.0km128,000円/㎡423,100円/坪6.7%地下鉄北仙台駅(930m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471の地価公示価格 よくある質問