宮城県仙台市青葉区あけぼの町１番４１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 仙台青葉-44

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区あけぼの町１番４１

アクセス

地下鉄北仙台駅から950m

前面道路

40m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北仙台
駅からの距離	950m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

荒巻小学校前

バス停 • 392m

荒巻小学校前

バス停 • 399m

教育施設

荒巻保育所

保育園 • 203m

あらまき幼稚園

幼稚園 • 368m

公共施設

仙台荒巻郵便局

郵便局 • 320m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区あけぼの町１番４１の地価動向

宮城県仙台市青葉区あけぼの町１番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

5.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

5.3%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2022年

1.2%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2021年

1.5%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2020年

4.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2019年

3.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

3.3%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2017年

3.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

3.4%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2015年

2.8%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2014年

2.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2013年

1.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2012年

-1.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-2.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2010年

-2.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2009年

-0.7%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2008年

0.5%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2007年

-0.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2006年

-4.1%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2005年

-9.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2004年

-8.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-8.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細