宮城県仙台市青葉区水の森１丁目１番６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

89,600円/㎡

坪単価:

296,200円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 仙台青葉-12

地価サマリー

地価公示価格

89600円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区水の森１丁目１番６４

アクセス

地下鉄北仙台駅から1,200m

前面道路

47m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	89600円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北仙台
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

北仙台中学校前

バス停 • 443m

荒巻小学校前

バス停 • 452m

荒巻小学校前

バス停 • 462m

教育施設

荒巻保育所

保育園 • 224m

あらまき幼稚園

幼稚園 • 293m

公共施設

仙台荒巻郵便局

郵便局 • 410m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区水の森１丁目１番６４の地価動向

宮城県仙台市青葉区水の森１丁目１番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,600円/㎡（坪単価296,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.26%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2024年

7.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

6.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

5.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2021年

1.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2020年

7.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

4.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

5.6%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2017年

4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2016年

2.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2015年

2.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

2.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

-1.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2011年

-2.5%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2010年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-3.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

-3.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2007年

-3.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-6.8%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2005年

-7.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2004年

-9.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-9.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-6.7%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2001年

-6.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2000年

-3.1%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

1999年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1996年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1995年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細