宮城県登米市南方町畑岡下８５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県登米市南方町畑岡下８５番２の基準地価は4,950円/㎡（坪単価約16,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。

宮城県登米市南方町畑岡下８５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瀬峰駅で、5,000mです。

宮城県登米市南方町畑岡下８５番２の基準地価

宮城県登米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,950円/㎡

坪単価:

16,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 登米-19

南方町畑岡下の地価は登米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,950円/㎡は、登米市の平均（約236,627円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。登米市内27地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4950円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県登米市南方町畑岡下８５番２

アクセス

瀬峰駅から5,000m

前面道路

46m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	4950円/㎡
標準地・基準地コード	登米-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬峰
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県登米市南方町畑岡下８５番２の地価動向

宮城県登米市南方町畑岡下８５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,950円/㎡（坪単価16,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.65%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2024年

-1.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2023年

-1.4%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2022年

-2.5%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2021年

-2.4%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2020年

-2.2%

¥5,380 /㎡

坪単価: 17,800円/坪

2019年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2018年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2017年

-0.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2016年

-1.7%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2014年

-0.8%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2013年

-0.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2012年

-4.0%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2011年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2010年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2009年

-3.5%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2008年

-3.4%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2007年

-3.3%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2006年

-2.6%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2005年

-2.5%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2004年

-1.2%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2003年

-0.6%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2002年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2001年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2000年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

1999年

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

宮城県登米市南方町畑岡下８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬峰駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県登米市迫町北方字大洞１０４番１８外	6.3km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	新田駅(7,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
宮城県登米市迫町新田字狼ノ欠４８番１１	6.4km	7,760円/㎡	25,700円/坪	-1.4%	新田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県登米市迫町佐沼字萩洗２丁目３番８外	6.9km	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.0%	新田駅(7,900m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮城県登米市米山町西野字新町２７番３	6.9km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-2.4%	陸前豊里駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県登米市迫町佐沼字江合２丁目７番６	7.0km	25,000円/㎡	82,600円/坪	0.0%	新田駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細