宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４の基準地価
宮城県蔵王町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,450円/㎡
坪単価:
14,700円/坪
変動率:
3.3%
標準地番号: 蔵王-2
遠刈田温泉字鬼石原の地価は刈田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,450円/㎡は、刈田郡の平均（約11,017円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。刈田郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4450円/㎡
前年比:
-3.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４
アクセス
東白石駅から18,000m
前面道路
6.0m
面積
829㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蔵王-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東白石 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道４５７号背後の温泉付別荘分譲地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４の地価動向
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,450円/㎡（坪単価14,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,450円/㎡（坪単価14,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-3.26%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.3%
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2025年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４周辺のエリア概要
最寄り駅は東白石駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉旭町２４番 | 2.1km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 東白石駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県刈田郡蔵王町宮字町２２番 | 12.8km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -3.3% | 東白石駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４の基準地価 よくある質問
2026年度の宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４の基準地価は4,450円/㎡（坪単価 約14,700円/坪）です。前年比は-3.3%です。
最寄り駅は東白石駅で、18,000mです。
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原１番２４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。