大字南俣（綾町）の公示地価・実勢価格

大字南俣の地価は綾町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字南俣の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字南俣の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字南俣の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県綾町大字南俣の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 前年比-0.4%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）、 最低価格は2007年（平成19年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。 緩やかな下落トレンドが7年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.23%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

大字南俣の調査地点マップ

大字南俣の周辺環境・生活施設

大字南俣の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、郵便局1件、図書館1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は宮交バス綾待合所停留所駅（0m）です。

• エーコープスーパーマーケット・約62m
• 綾郵便局郵便局・約148m
• 綾てるは図書館図書館・約191m
• 綾町役場市役所・区役所・約195m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字南俣の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。