宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外の基準地価
宮崎県綾町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,100円/㎡
坪単価:
59,800円/坪
変動率:
0.3%
大字南俣字仮屋園の地価は東諸県郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,100円/㎡は、東諸県郡の平均（約15,100円/㎡）の約1.2倍です。東諸県郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外
アクセス
宮交バス綾待合所停留所駅から200m
前面道路
45m
面積
218㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 綾-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス綾待合所停留所 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に店舗、事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外の地価動向
宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2024年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2022年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2021年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2020年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2019年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2018年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2017年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2014年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2013年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2012年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2011年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2010年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2009年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2008年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2007年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2006年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2005年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2004年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2003年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2002年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2001年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス綾待合所停留所駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字大坪４９６番１ | 256m | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -0.8% | 宮交バス綾待合所停留所駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内 | 840m | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | 0.0% | 宮交バス綾待合所停留所駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡綾町大字入野字別府向３５６５番 | 1.0km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | 0.0% | 宮交バス郷鴫停留所駅(450m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外の基準地価 よくある質問
宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。