宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内の基準地価
宮崎県綾町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,800円/㎡
坪単価:
39,000円/坪
変動率:
0.3%
大字北俣字麓の地価は東諸県郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,800円/㎡は、東諸県郡の平均（約15,100円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。東諸県郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内
アクセス
宮交バス綾待合所停留所駅から800m
前面道路
95m
面積
637㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 綾-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス綾待合所停留所 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 古くからの農家住宅と一般住宅が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内の地価動向
宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2022年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2021年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2020年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2019年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2018年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2017年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2016年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2015年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2014年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2013年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2012年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2011年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2010年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2009年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2008年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2007年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2006年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2005年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2004年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2003年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2002年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2001年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2000年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1999年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1998年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1997年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス綾待合所停留所駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字大坪４９６番１ | 585m | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -0.8% | 宮交バス綾待合所停留所駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外 | 840m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.0% | 宮交バス綾待合所停留所駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡綾町大字入野字別府向３５６５番 | 1.4km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | 0.0% | 宮交バス郷鴫停留所駅(450m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内の基準地価 よくある質問
宮崎県東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。