宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１の基準地価
宮崎県日向市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,700円/㎡
坪単価:
28,800円/坪
変動率:
1.7%
東郷町山陰字又江野丙の地価は日向市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,700円/㎡は、日向市の平均（約25,469円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。日向市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8700円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１
アクセス
宮交バス東郷病院前停留所駅から1m
前面道路
100m
面積
379㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日向5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス東郷病院前停留所 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、郵便局、病院等の見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１の地価動向
宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥8,850 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
2022年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2021年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2020年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2019年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス東郷病院前停留所駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日向市東郷町山陰字小野田丙９７８番３ | 409m | 3,850円/㎡ | 12,700円/坪 | 0.0% | 宮交バス小野田停留所駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市東郷町山陰字後口原辛７６１番１ | 2.2km | 3,950円/㎡ | 13,100円/坪 | 0.0% | 宮交バス下村停留所駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字塩見字薬師ノ北７５７３番 | 6.1km | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | 0.0% | 日向市駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字富高字石櫃３２２番５ | 8.5km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | 0.0% | 日向市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字菰無田３２５０番４ | 8.8km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 2.1% | 財光寺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１の基準地価 よくある質問
宮崎県日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。