宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番の基準地価は17,800円/㎡（坪単価約58,800円/坪）です。前年比は+1.1%です。

宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は門川駅で、3,000mです。

宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番の基準地価

宮崎県門川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,800円/㎡

坪単価:

58,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 門川-2

南ヶ丘の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,800円/㎡は、東臼杵郡の平均（約18,143円/㎡）とほぼ同水準です。東臼杵郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番

アクセス

門川駅から3,000m

前面道路

60m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	17800円/㎡
標準地・基準地コード	門川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門川
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番の地価動向

宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,800円/㎡（坪単価58,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2022年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2018年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2017年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2015年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2014年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2013年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2012年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2011年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2009年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2008年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2007年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2006年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2005年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2004年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2003年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2002年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2001年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2000年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1999年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1998年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1997年

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番周辺のエリア概要

最寄り駅は門川駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町南町１丁目１２番外	639m	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	門川駅(2,000m)	工業地	倉庫	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町中須５丁目５番	1.5km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.0%	門川駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町平城東１５番２	1.8km	22,400円/㎡	74,000円/坪	1.4%	門川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝２６７１番１６	3.5km	6,100円/㎡	20,200円/坪	0.0%	門川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外	4.0km	16,500円/㎡	54,500円/坪	1.9%	門川駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細