宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９の公示地価
宮崎県川南町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
0.3%
大字川南字出水原の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、児湯郡の平均（約13,233円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。児湯郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９
アクセス
川南駅から3,800m
前面道路
7.0m
面積
385㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川南 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 町道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多く見られる古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９の地価動向
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2020年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2019年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2018年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2017年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2016年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2015年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2014年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2013年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2012年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2011年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2010年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2009年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2008年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2007年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2006年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2005年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2004年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2003年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2002年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2001年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2000年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1999年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1998年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1997年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1996年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1995年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は川南駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは宮崎県東児湯消防組合消防署川南分遣所（消防署・約230m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宮崎県東児湯消防組合消防署川南分遣所
消防署 • 230m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県児湯郡川南町大字平田字垂門２３７２番４外 | 519m | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.0% | 川南駅(3,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県児湯郡川南町大字川南字新橋１９４０５番６ | 841m | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 0.0% | 川南駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９の地価公示価格 よくある質問
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。