宮崎県小林市駅南１５９番の基準地価
宮崎県小林市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,700円/㎡
坪単価:
78,300円/坪
変動率:
+0.9%
駅南の地価は小林市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,700円/㎡は、小林市の平均（約540,219円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。小林市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23700円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県小林市駅南１５９番
アクセス
小林駅から450m
前面道路
140m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小林-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小林 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県小林市駅南１５９番の地価動向
宮崎県小林市駅南１５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,700円/㎡（坪単価78,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2024年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2019年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
宮崎県小林市駅南１５９番周辺のエリア概要
最寄り駅は小林駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県小林市細野字島田前１３３９番５外 | 339m | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -0.5% | 小林駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県小林市細野字杉ノ場１５９番６ | 658m | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -2.3% | 小林駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県小林市細野字野間２６６番３内 | 678m | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 小林駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県小林市真方字堅田原１０３１番５内 | 1.1km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 小林駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県小林市細野字一本杉２３３６番１５ | 1.2km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 小林駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県小林市駅南１５９番の基準地価 よくある質問
宮崎県小林市駅南１５９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。