宮崎県小林市真方字堅田原１０３１番５内の基準地価

宮崎県小林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,900円/㎡

坪単価:

55,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 小林-1

真方字堅田原の地価は小林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,900円/㎡は、小林市の平均（約15,983円/㎡）の約1.1倍です。小林市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16900円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県小林市真方字堅田原１０３１番５内

アクセス

小林駅から1,600m

前面道路

5.8m

面積

212㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	16900円/㎡
標準地・基準地コード	小林-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小林
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に社宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県小林市真方字堅田原１０３１番５内の地価動向

宮崎県小林市真方字堅田原１０３１番５内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2025年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2022年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2018年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2016年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2015年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2013年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-2.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2010年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2009年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2008年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2007年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2006年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2005年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2004年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2003年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2002年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2001年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2000年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

1999年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

1998年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

1997年

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

宮崎県小林市真方字堅田原１０３１番５内周辺のエリア概要

最寄り駅は小林駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県小林市細野字野間２６６番３内	636m	23,200円/㎡	76,700円/坪	-0.9%	小林駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県小林市細野字杉ノ場１５９番６	1.0km	25,700円/㎡	85,000円/坪	-1.2%	小林駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県小林市駅南１５９番	1.1km	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.4%	小林駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県小林市細野字島田前１３３９番５外	1.2km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-0.5%	小林駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県小林市細野字一本杉２３３６番１５	2.1km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-0.7%	小林駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細