宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１の公示地価
宮崎県串間市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
1.3%
大字西方字栗下の地価は串間市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、串間市の平均（約14,380円/㎡）の約1.6倍です。串間市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
22500円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１
アクセス
串間駅から0m
前面道路
12.5m
面積
476㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 串間5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 串間 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 12.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１の地価動向
宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2022年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2019年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2018年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は串間駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは塩屋原保育所跡地（幼稚園・約496m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
塩屋原保育所跡地
幼稚園 • 496m
串間市役所
市役所・区役所 • 216m
串間郵便局
郵便局 • 244m
串間市立図書館
図書館 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県串間市大字西方字平８４２４番１ | 659m | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 0.0% | 串間駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県串間市大字西方字東原３８２４番２外 | 1.1km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | 0.0% | 串間駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県串間市寺里１丁目１番１４ | 1.2km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -3.3% | 串間駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県串間市寺里２丁目１番８ | 1.3km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 串間駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１の地価公示価格 よくある質問
宮崎県串間市大字西方字栗下５７４０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。