宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の基準地価
宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,500円/㎡
坪単価:
61,200円/坪
変動率:
0.3%
田野町字大手原甲の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,500円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中61位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３
アクセス
田野駅から600m
前面道路
130m
面積
930㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田野 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 13.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の地価動向
宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2024年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2022年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は田野駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８７１番８ | 720m | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -1.0% | 田野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字堀下乙９２８２番４ | 1.1km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 田野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町南原２丁目２１番９ | 1.3km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -1.1% | 田野駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０ | 6.4km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | 2.1% | 清武駅(3,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町船引字井手ノ城９１５番１外 | 7.3km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 0.0% | 清武駅(1,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の基準地価 よくある質問
宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。