宮崎県日南市南郷町東町２番７外の公示地価
宮崎県日南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,100円/㎡
坪単価:
53,200円/坪
変動率:
3.6%
南郷町東町の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,100円/㎡は、日南市の平均（約21,714円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。日南市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16100円/㎡
前年比:
-3.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県日南市南郷町東町２番７外
アクセス
南郷駅から80m
前面道路
12.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南郷 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県日南市南郷町東町２番７外の地価動向
宮崎県日南市南郷町東町２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2025年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2024年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2021年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2020年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2019年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2018年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2017年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2016年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2015年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2014年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2013年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2012年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2011年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2010年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
宮崎県日南市南郷町東町２番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は南郷駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは立正幼稚園（幼稚園・約130m）です。
周辺施設情報（半径500m）
立正幼稚園
幼稚園 • 130m
町立南郷小学校
小学校 • 163m
目井津保育所
幼稚園 • 489m
公園
公園 • 168m
日南警察署南郷交番
警察署・交番 • 284m
南郷町役場
市役所・区役所 • 301m
南郷郵便局
郵便局 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７ | 353m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -0.6% | 南郷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２３７２番５ | 915m | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -3.4% | 南郷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市岩崎３丁目１番２ | 6.3km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -1.3% | 油津駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市上平野町１丁目１０番９ | 6.9km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 0.0% | 日南駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市吾田東１丁目１５２３番１ | 7.8km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
宮崎県日南市南郷町東町２番７外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県日南市南郷町東町２番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。