宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７の公示地価
宮崎県日南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
0.6%
南郷町中村字伝ケ崎乙の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,200円/㎡は、日南市の平均（約21,714円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。日南市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16200円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７
アクセス
南郷駅から750m
前面道路
5.0m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南郷 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７の地価動向
宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2025年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2022年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2021年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2018年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2017年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2016年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2013年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2012年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2011年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2010年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2009年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2008年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2007年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2006年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2005年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2004年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2003年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2002年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は南郷駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは町立南郷小学校（小学校・約263m）です。
周辺施設情報（半径500m）
町立南郷小学校
小学校 • 263m
立正幼稚園
幼稚園 • 481m
公園
公園 • 337m
日南警察署南郷交番
警察署・交番 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日南市南郷町東町２番７外 | 353m | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -3.6% | 南郷駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２３７２番５ | 865m | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -3.4% | 南郷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市岩崎３丁目１番２ | 6.0km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -1.3% | 油津駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市上平野町１丁目１０番９ | 6.6km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 0.0% | 日南駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市吾田東１丁目１５２３番１ | 7.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７の地価公示価格 よくある質問
宮崎県日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。