宮崎県日南市木山３丁目３０番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県日南市木山３丁目３０番１２の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県日南市木山３丁目３０番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は油津駅で、850mです。

宮崎県日南市木山３丁目３０番１２の基準地価

宮崎県日南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 日南-4

木山の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、日南市の平均（約166,414円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。日南市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県日南市木山３丁目３０番１２

アクセス

油津駅から850m

前面道路

60m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	日南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	油津
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県日南市木山３丁目３０番１２の地価動向

宮崎県日南市木山３丁目３０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2020年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2018年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2017年

-2.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2015年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-3.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-1.7%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2009年

-1.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2008年

-1.7%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2007年

-1.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2006年

-1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2003年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2001年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2000年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1999年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1998年

2.1%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

宮崎県日南市木山３丁目３０番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は油津駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県日南市上平野町２丁目１３番１５	1.1km	27,100円/㎡	89,600円/坪	-2.5%	日南駅(1,100m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮崎県日南市大字平野字中津留５９３番外	1.2km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-0.7%	日南駅(1,100m)	工業地	工場兼事務所兼住宅	詳細
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外	2.0km	36,000円/㎡	119,000円/坪	-1.4%	日南駅(140m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県日南市吾田西１丁目４１７３番１外	3.0km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.0%	日南駅(1,200m)	商業地	作業場兼事務所	詳細
宮崎県日南市星倉４丁目８番３	3.7km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	日南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細