宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外の基準地価
宮崎県日南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
1.4%
中央通の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、日南市の平均（約166,414円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。日南市内15地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36000円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外
アクセス
日南駅から140m
前面道路
200m
面積
1294㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日南5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日南 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事務所ビル等の見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外の地価動向
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2024年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2022年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2021年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2020年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2019年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2018年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は日南駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日南市大字平野字中津留５９３番外 | 812m | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -0.7% | 日南駅(1,100m) | 工業地 | 工場兼事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市上平野町２丁目１３番１５ | 967m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -2.5% | 日南駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 宮崎県日南市吾田西１丁目４１７３番１外 | 1.0km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 日南駅(1,200m) | 商業地 | 作業場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県日南市星倉４丁目８番３ | 1.9km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 日南駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日南市木山３丁目３０番１２ | 2.0km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 0.0% | 油津駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外の基準地価 よくある質問
宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。