宮崎県延岡市三須町８３６番１外の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,900円/㎡
坪単価:
49,300円/坪
変動率:
0.7%
三須町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,900円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内35地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市三須町８３６番１外
アクセス
南延岡駅から3,800m
前面道路
5.0m
面積
579㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南延岡 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市三須町８３６番１外の地価動向
宮崎県延岡市三須町８３６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2019年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2018年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2017年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2016年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2014年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2013年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
宮崎県延岡市三須町８３６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南延岡駅（3,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市大貫町６丁目１９５３番３ | 905m | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.3% | 延岡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市古城町２丁目９番２ | 1.4km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 2.1% | 南延岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市天下町６４５番 | 2.0km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -0.6% | 延岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市野地町６丁目５４１０番１ | 2.1km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 1.7% | 延岡駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市桜小路３３４番２外 | 2.3km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 1.0% | 延岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市三須町８３６番１外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市三須町８３６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。