宮崎県延岡市天下町６４５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

17,400円/㎡

坪単価:

57,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 延岡-19

地価サマリー

地価公示価格

17400円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県延岡市天下町６４５番

アクセス

延岡駅から5,500m

前面道路

160m

面積

624㎡

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詳細情報

地価公示価格	17400円/㎡
標準地・基準地コード	延岡-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	延岡
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほかに一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県延岡市天下町６４５番の地価動向

宮崎県延岡市天下町６４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2025年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2024年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2022年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2021年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2020年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2018年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2013年

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市伊形町５２５３番３外	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.0%	旭ケ丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市長浜町３丁目４９６７番８	23,000円/㎡	76,000円/坪	0.0%	南延岡駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.0%	南延岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３	39,700円/㎡	131,200円/坪	1.3%	南延岡駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	南延岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細