スマプロ不動産価格相場宮崎県延岡市松山町３９６番の地価公示価格
宮崎県延岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
0.3%
松山町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内35地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市松山町３９６番
アクセス
延岡駅から3,700m
前面道路
45m
面積
360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県延岡市松山町３９６番の地価動向
宮崎県延岡市松山町３９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
宮崎県延岡市松山町３９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは松山保育園（幼稚園・約489m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松山保育園
幼稚園 • 489m
延岡警察署南方駐在所
警察署・交番 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市野地町６丁目５４１０番１ | 661m | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 1.7% | 延岡駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市天下町６４５番 | 1.5km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -0.6% | 延岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市大貫町６丁目１９５３番３ | 1.9km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.3% | 延岡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市桜小路３３４番２外 | 2.1km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 1.0% | 延岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市富美山町５１５番７ | 2.4km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 2.1% | 延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |