松山町（延岡市）の公示地価・実勢価格

松山町の地価は延岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

松山町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約83%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松山町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松山町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県延岡市松山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

松山町の調査地点マップ

松山町の周辺環境・生活施設

松山町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は延岡駅（3,700m）です。

• バス停バス停・約215m
• 延岡警察署南方駐在所警察署・交番・約481m
• 松山保育園幼稚園・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松山町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。