北川町川内名（延岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮崎県延岡市北川町川内名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,030円/㎡
坪単価 約16,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
北川町川内名の地価は延岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
延岡市内の町名別順位
30位/ 31町
北川町川内名の平均
5,030円/㎡
坪単価 約16,600円/坪
延岡市の調査地点平均
57,357円/㎡
北川町川内名はその約0.1倍
北川町川内名の地価は、延岡市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では延岡市内31町中30位です。延岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北川町川内名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 150万円 | 2,679円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 680㎡ | 410万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 500万円 | 34,483円/㎡ | 114,000円/坪 | 1999年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 100万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 150万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 64万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 100万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 360万円 | 8,372円/㎡ | 27,700円/坪 | 1985年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 60万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 340万円 | 3,091円/㎡ | 10,200円/坪 | 1998年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北川町川内名の調査地点マップ
北川町川内名の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７基準地 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 商業地 | 北川（750m） |
| 宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１基準地 | 2,460円/㎡ | 8,100円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 市棚（4,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北川町川内名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北川町川内名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。