宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７の基準地価
宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,600円/㎡
坪単価:
25,100円/坪
変動率:
1.3%
北川町川内名字曽立の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,600円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7600円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７
アクセス
北川駅から750m
前面道路
90m
面積
235㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北川 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | スーパー、病院、店舗等が存する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７の地価動向
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,600円/㎡（坪単価25,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2024年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2022年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は北川駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市北川町長井字笹首４５４８番２１ | 518m | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 北川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１ | 7.4km | 2,460円/㎡ | 8,100円/坪 | -0.8% | 市棚駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市稲葉崎町３丁目１２７５番２ | 8.6km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 延岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市祝子町３４６４番１ | 9.2km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | 0.0% | 延岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市粟野名町１９５８番１外 | 10.1km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 延岡駅(2,200m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７の基準地価 よくある質問
宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。