宮崎県延岡市稲葉崎町３丁目１２７５番２の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,700円/㎡

坪単価:

75,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 延岡-1

稲葉崎町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,700円/㎡は、延岡市の平均（約28,626円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内33地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県延岡市稲葉崎町３丁目１２７５番２

アクセス

延岡駅から2,700m

前面道路

5.7m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	22700円/㎡
標準地・基準地コード	延岡-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	延岡
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県延岡市稲葉崎町３丁目１２７５番２の地価動向

宮崎県延岡市稲葉崎町３丁目１２７５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2025年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2024年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2022年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2021年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2020年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2019年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2018年

0.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2017年

-0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2016年

-0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-0.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2014年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013年

-1.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2012年

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2011年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2010年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2009年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2008年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2007年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2006年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2005年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2004年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2002年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2001年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2000年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

1999年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

1998年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

1997年

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

宮崎県延岡市稲葉崎町３丁目１２７５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は延岡駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市祝子町３４６４番１	1.8km	8,800円/㎡	29,100円/坪	0.0%	延岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市粟野名町１９５８番１外	1.9km	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.0%	延岡駅(2,200m)	工業地	事務所兼工場	詳細
宮崎県延岡市川原崎町１９２番２	2.1km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	延岡駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市川原崎町２３８番１	2.4km	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.0%	延岡駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県延岡市岡富町６３番	2.9km	54,900円/㎡	181,500円/坪	1.7%	延岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細