宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１の基準地価
宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,460円/㎡
坪単価:
8,100円/坪
変動率:
0.8%
北川町川内名字松瀬前の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,460円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2460円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１
アクセス
市棚駅から4,200m
前面道路
95m
面積
531㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2460円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市棚 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる川沿いの小規模農山村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１の地価動向
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,460円/㎡（坪単価8,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の3,200円/㎡（坪単価10,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,460円/㎡（坪単価8,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,460 /㎡
坪単価: 8,100円/坪
2024年
¥2,480 /㎡
坪単価: 8,200円/坪
2022年
¥2,520 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2021年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2020年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2019年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2018年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2017年
¥2,750 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
2016年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2015年
¥2,850 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2014年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2013年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2012年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2011年
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
2010年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2009年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2008年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2007年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2006年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2005年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2004年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2003年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は市棚駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７ | 7.4km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 北川駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北川町長井字笹首４５４８番２１ | 7.9km | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 北川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北浦町古江字下洗出し２４１８番１ | 10.3km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.3% | 宮交バス本村停留所駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３ | 10.6km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -4.7% | 宮交バス古江停留所駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北浦町市振字本村５５５番 | 11.3km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -3.9% | 宮交バス市振公民館停留所駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１の基準地価 よくある質問
宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。