宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３の基準地価
宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,100円/㎡
坪単価:
33,400円/坪
変動率:
4.7%
北浦町古江字古江浜の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,100円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10100円/㎡
前年比:
-4.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３
アクセス
宮交バス古江停留所駅から1m
前面道路
82m
面積
129㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス古江停留所 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 82m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 8.2m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗や住宅が混在する県道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３の地価動向
宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-5.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2022年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2021年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2020年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2019年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2018年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス古江停留所駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市北浦町古江字下洗出し２４１８番１ | 329m | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.3% | 宮交バス本村停留所駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北浦町市振字本村５５５番 | 744m | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -3.9% | 宮交バス市振公民館停留所駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１ | 10.6km | 2,460円/㎡ | 8,100円/坪 | -0.8% | 市棚駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北川町長井字笹首４５４８番２１ | 12.1km | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 北川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北川町川内名字曽立７０５５番７ | 12.1km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 北川駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３の基準地価 よくある質問
宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。