宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１の基準地価
宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,250円/㎡
坪単価:
14,000円/坪
変動率:
1.2%
北方町南久保山字亀窪子の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,250円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4250円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１
アクセス
宮交バス舟戸停留所駅から1,000m
前面道路
55m
面積
683㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス舟戸停留所 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか農地等も多く存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１の地価動向
宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,250円/㎡（坪単価14,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,250円/㎡（坪単価14,000円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,250 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2024年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス舟戸停留所駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２ | 1.2km | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -0.9% | 宮交バス川水流駅前停留所駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北方町板下字屋形原戌５２０番１ | 5.3km | 1,860円/㎡ | 6,100円/坪 | -0.5% | 宮交バス吐合停留所駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市舞野町２６９７番１内 | 6.6km | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | 0.0% | 延岡駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市野地町４丁目３５２９番１ | 11.1km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.4% | 延岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市大貫町６丁目１７６１番 | 11.1km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | 0.5% | 延岡駅(4,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１の基準地価 よくある質問
宮崎県延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。