宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番の基準地価
宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
20,800円/㎡
坪単価:
68,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 延岡3-1
大貫町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,800円/㎡は、延岡市の平均（約28,626円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内33地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番
アクセス
延岡駅から3,800m
前面道路
4.5m
面積
991㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５ | 577m | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 延岡駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市古城町２丁目９番２ | 1.1km | 57,700円/㎡ | 190,700円/坪 | 2.3% | 南延岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市野地町４丁目３５２９番１ | 1.2km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.4% | 延岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市西小路９番５ | 1.4km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 2.2% | 南延岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番 | 1.9km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | 南延岡駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番の基準地価 よくある質問
2026年度の宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番の基準地価は20,800円/㎡（坪単価 約68,800円/坪）です。
最寄り駅は延岡駅で、3,800mです。
宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。