宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番の基準地価は58,500円/㎡（坪単価約193,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南延岡駅で、1,300mです。

宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,500円/㎡

坪単価:

193,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 延岡5-4

愛宕町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,500円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番

アクセス

南延岡駅から1,300m

前面道路

160m

面積

515㎡

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詳細情報

基準地価	58500円/㎡
標準地・基準地コード	延岡5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南延岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、医院、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番の地価動向

宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2024年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2022年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2021年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

-0.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2019年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2018年

-0.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2017年

-0.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2016年

-0.5%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2015年

-1.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2014年

-1.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2013年

-1.9%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2012年

-3.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-5.6%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2010年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-2.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

-1.5%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2007年

-2.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-2.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2005年

-1.5%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2004年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番周辺のエリア概要

最寄り駅は南延岡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市西小路９番５	823m	59,200円/㎡	195,700円/坪	2.1%	南延岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市伊達町１丁目３８番	893m	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	南延岡駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市出北１丁目１０３番２	1.5km	49,900円/㎡	165,000円/坪	0.0%	延岡駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市浜町３２９番１外	1.6km	52,600円/㎡	173,900円/坪	0.0%	南延岡駅(850m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県延岡市中央通２丁目２番７	1.6km	70,000円/㎡	231,400円/坪	-1.0%	延岡駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細