宮崎県延岡市西小路９番５の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,500円/㎡

坪単価:

200,000円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 延岡-9

西小路の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,500円/㎡は、延岡市の平均（約28,626円/㎡）の約2.1倍です。延岡市内33地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

60500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県延岡市西小路９番５

アクセス

南延岡駅から2,400m

前面道路

5.0m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	60500円/㎡
標準地・基準地コード	延岡-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南延岡
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	街路の整然とした閑静な一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県延岡市西小路９番５の地価動向

宮崎県延岡市西小路９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2025年

2.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2024年

1.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2021年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2020年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2019年

0.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2018年

1.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

1.3%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2016年

1.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2015年

0.6%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

-0.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

-1.1%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2012年

-1.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-1.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2010年

-1.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2009年

-0.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2008年

-0.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2007年

-0.5%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2006年

-0.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-0.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2004年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2002年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2001年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2000年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1999年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1998年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

宮崎県延岡市西小路９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南延岡駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市古城町２丁目９番２	496m	57,700円/㎡	190,700円/坪	2.3%	南延岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番	823m	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.9%	南延岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５	968m	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	延岡駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市中央通２丁目２番７	1.1km	69,600円/㎡	230,100円/坪	-0.6%	延岡駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県延岡市大貫町６丁目２１７１番	1.4km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-	延岡駅(3,800m)	宅地見込地	畑	詳細