宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５の基準地価は43,000円/㎡（坪単価約142,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は延岡駅で、3,200mです。

宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 延岡-6

大貫町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５

アクセス

延岡駅から3,200m

前面道路

60m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	延岡-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	延岡
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５の地価動向

宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2020年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2019年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2018年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2017年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2016年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2015年

-0.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2014年

-0.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2013年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2012年

-1.1%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2011年

-1.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2010年

-1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2009年

-0.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2008年

-0.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2007年

-0.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-0.9%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2005年

-0.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2004年

-1.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2003年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2002年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2001年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2000年

1.5%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

1999年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1998年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

宮崎県延岡市大貫町５丁目１６４８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は延岡駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市大貫町６丁目１７６１番	803m	20,700円/㎡	68,400円/坪	0.5%	延岡駅(4,100m)	宅地見込地	田	詳細
宮崎県延岡市野地町４丁目３５２９番１	871m	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.4%	延岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市西小路９番５	968m	59,200円/㎡	195,700円/坪	2.1%	南延岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番	1.6km	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.0%	南延岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県延岡市中央通２丁目２番７	1.9km	70,000円/㎡	231,400円/坪	-1.0%	延岡駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細