宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,200円/㎡
坪単価:
86,600円/坪
変動率:
+0.8%
桜ケ丘の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,200円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内35地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26200円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７
アクセス
延岡駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７の地価動向
宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2025年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2020年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2019年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2018年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2017年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2016年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2015年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2012年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2011年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2010年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2009年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2008年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2007年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2006年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2005年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2004年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2003年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2002年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2001年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2000年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1999年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1998年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1997年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1996年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1995年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは第二東海幼稚園（幼稚園・約362m）です。
周辺施設情報（半径500m）
第二東海幼稚園
幼稚園 • 362m
さくらんぼ保育園
幼稚園 • 470m
延岡桜ケ丘郵便局
郵便局 • 291m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市無鹿町１丁目２１７９番４０ | 1.1km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 延岡駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市大門町２７３２番５ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市大門町２３９番１外 | 1.4km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 0.0% | 延岡駅(2,200m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番 | 1.8km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.0% | 延岡駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市川島町３９９６番２ | 1.9km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.5% | 延岡駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。