宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,100円/㎡
坪単価:
139,200円/坪
変動率:
0.3%
中川原町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,100円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.2倍です。延岡市内35地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番
アクセス
延岡駅から700m
前面道路
16.0m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模スーパー、小規模店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番の地価動向
宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2025年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2022年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2021年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2020年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2019年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2018年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2017年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2016年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2015年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2014年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2013年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2012年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2011年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2010年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2009年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2006年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2005年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2004年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2003年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2002年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2001年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2000年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1999年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
1998年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1997年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
1996年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1995年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは市立旭小学校（小学校・約249m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立旭小学校
小学校 • 249m
延岡望幼稚園
幼稚園 • 330m
延岡中川原郵便局
郵便局 • 183m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市幸町２丁目８９番３ | 777m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.6% | 延岡駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８ | 1.0km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 延岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市川原崎町７番１ | 1.1km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 延岡駅(1,600m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市博労町４番７ | 1.1km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | -0.7% | 延岡駅(660m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市富美山町５１５番７ | 1.1km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 2.1% | 延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。