宮崎県延岡市川原崎町７番１の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
0.3%
川原崎町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内35地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
宮崎県延岡市川原崎町７番１
アクセス
延岡駅から1,600m
前面道路
4.5m
面積
660㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市川原崎町７番１の地価動向
宮崎県延岡市川原崎町７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2022年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2021年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2020年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2019年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2018年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2017年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2013年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2012年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2011年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2010年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2009年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2008年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2007年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2006年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
宮崎県延岡市川原崎町７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはこひつじ保育園（幼稚園・約142m）です。
周辺施設情報（半径500m）
こひつじ保育園
幼稚園 • 142m
えほんの森幼稚園
幼稚園 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８ | 906m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 延岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市幸町２丁目８９番３ | 1.1km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.6% | 延岡駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番 | 1.1km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.0% | 延岡駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市大武町２２８８番４ | 1.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 0.0% | 延岡駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市博労町４番７ | 1.3km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | -0.7% | 延岡駅(660m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮崎県延岡市川原崎町７番１の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市川原崎町７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。