宮崎県延岡市博労町４番７の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,600円/㎡
坪単価:
147,400円/坪
変動率:
0.7%
博労町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,600円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.3倍です。延岡市内35地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県延岡市博労町４番７
アクセス
延岡駅から660m
前面道路
6.0m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、医院等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市博労町４番７の地価動向
宮崎県延岡市博労町４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2025年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2024年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
宮崎県延岡市博労町４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは山下保育所（幼稚園・約356m）です。バス停は最寄り約110mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山下保育所
幼稚園 • 356m
ひので保育園
幼稚園 • 446m
市立岡富小学校
小学校 • 459m
延岡祇園郵便局
郵便局 • 52m
延岡警察署延岡駅交番
警察署・交番 • 415m
延岡駅前郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市幸町２丁目８９番３ | 314m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.6% | 延岡駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８ | 371m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 延岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北小路３７３９番２７ | 487m | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | -0.7% | 延岡駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市南町２丁目１番２ | 654m | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | -0.5% | 延岡駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市中川原町３丁目１６番 | 1.1km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.0% | 延岡駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市博労町４番７の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市博労町４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。