宮崎県延岡市南町２丁目１番２の公示地価

宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 延岡5-4

南町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,500円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.8倍です。延岡市内35地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

62500円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県延岡市南町２丁目１番２

アクセス

延岡駅から1,500m

前面道路

11.0m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	62500円/㎡
標準地・基準地コード	延岡5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	延岡
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県延岡市南町２丁目１番２の地価動向

宮崎県延岡市南町２丁目１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2025年

-0.5%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2024年

-2.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2022年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

-1.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

-1.7%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2018年

-2.1%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2017年

-2.2%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2016年

-2.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2015年

-4.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2014年

-4.3%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2013年

-4.6%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2012年

-4.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-4.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-3.6%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2009年

-3.4%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2008年

-2.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2007年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

-4.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1996年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1995年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

宮崎県延岡市南町２丁目１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は延岡駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは城山幼稚園（幼稚園・約119m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

3件

城山幼稚園

幼稚園 • 119m

川中保育所

幼稚園 • 141m

わか葉幼稚園

幼稚園 • 234m

公共施設

1件

延岡市役所

市役所・区役所 • 198m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市桜小路３３４番２外	641m	52,800円/㎡	174,500円/坪	1.0%	延岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市博労町４番７	654m	44,600円/㎡	147,400円/坪	-0.7%	延岡駅(660m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県延岡市北小路３７３９番２７	655m	40,800円/㎡	134,900円/坪	-0.7%	延岡駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市旭町１丁目５番８	729m	47,600円/㎡	157,400円/坪	0.0%	延岡駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８	930m	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	延岡駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

宮崎県延岡市南町２丁目１番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の宮崎県延岡市南町２丁目１番２の地価公示価格は62,500円/㎡（坪単価約206,600円/坪）です。前年比は-0.5%です。

最寄り駅は延岡駅で、1,500mです。

半径500m以内に幼稚園3件・市役所・区役所1件など計4件の生活利便施設があります。

宮崎県延岡市南町２丁目１番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で宮崎県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る