宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,000円/㎡
坪単価:
145,500円/坪
変動率:
0.3%
昭和町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,000円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.3倍です。延岡市内35地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８
アクセス
延岡駅から600m
前面道路
12.0m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 延岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８の地価動向
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2025年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2020年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2019年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2018年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2017年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2016年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2012年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2009年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2008年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2007年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2006年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2005年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2004年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2003年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2002年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2001年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2000年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1999年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
1998年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
1997年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1996年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1995年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は延岡駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはひので保育園（幼稚園・約105m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひので保育園
幼稚園 • 105m
延岡祇園郵便局
郵便局 • 339m
延岡警察署昭和町交番
警察署・交番 • 363m
延岡警察署延岡駅交番
警察署・交番 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市幸町２丁目８９番３ | 370m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.6% | 延岡駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市博労町４番７ | 371m | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | -0.7% | 延岡駅(660m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市北小路３７３９番２７ | 849m | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | -0.7% | 延岡駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市川原崎町７番１ | 906m | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 延岡駅(1,600m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市南町２丁目１番２ | 930m | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | -0.5% | 延岡駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。