宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５の基準地価
宮崎県西都市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,800円/㎡
坪単価:
62,100円/坪
変動率:
0.3%
大字右松字瀬戸畑の地価は西都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,800円/㎡は、西都市の平均（約20,850円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。西都市内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５
アクセス
宮交バス粟野停留所駅から420m
前面道路
60m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西都-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス粟野停留所 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層戸建住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５の地価動向
宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2024年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2020年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2019年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2018年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2017年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2016年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2015年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2014年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス粟野停留所駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県西都市有吉町３丁目１５番１外 | 940m | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 宮交バス西都バスセンター停留所駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県西都市御舟町２丁目９番 | 1.1km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 宮交バス聖陵通停留所駅(140m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮崎県西都市旭１丁目７１番 | 1.4km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 宮交バス中妻停留所駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県西都市大字三宅字寺崎４３９４番 | 2.0km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.0% | 宮交バス新町入口停留所駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県西都市大字童子丸字桑原２１６番３ | 2.7km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 0.0% | 宮交バス童子丸停留所駅(1m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５の基準地価 よくある質問
宮崎県西都市大字右松字瀬戸畑２０２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。