宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番の基準地価
宮崎県高原町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,300円/㎡
坪単価:
37,400円/坪
変動率:
1.7%
大字西麓字上馬場の地価は西諸県郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,300円/㎡は、西諸県郡の平均（約10,375円/㎡）の約1.1倍です。西諸県郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11300円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番
アクセス
高原駅から1,500m
前面道路
60m
面積
192㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高原-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高原 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の古くからある一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番の地価動向
宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2024年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2022年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番周辺のエリア概要
最寄り駅は高原駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字下馬場１１１９番２ | 336m | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 高原駅(1,900m) | 商業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上大迫４５３番１ | 936m | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -2.5% | 高原駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県西諸県郡高原町大字広原字広原４９５４番２２ | 1.5km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -2.2% | 高原駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番の基準地価 よくある質問
宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。