宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内の基準地価
宮崎県都農町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
0.8%
大字川北字都農中町の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,300円/㎡は、児湯郡の平均（約909,142円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。児湯郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内
アクセス
都農駅から1,200m
前面道路
80m
面積
273㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都農5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都農 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、銀行、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内の地価動向
宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2022年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は都農駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４９０９番１内 | 358m | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 都農駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫兼工場 | 詳細 |
| 宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農新町４７０３番９ | 638m | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.9% | 都農駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県児湯郡都農町大字川北字上助代５５３０番１１ | 679m | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 都農駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内の基準地価 よくある質問
宮崎県児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。