長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２の公示地価
長野県軽井沢町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,600円/㎡
坪単価:
87,900円/坪
変動率:
+13.2%
大字発地字荒熊の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,600円/㎡は、北佐久郡の平均（約93,188円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26600円/㎡
前年比:
+13.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
別荘
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２
アクセス
中軽井沢駅から5,000m
前面道路
52m
面積
715㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 26600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 軽井沢-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 別荘 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 50(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中軽井沢 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 5.2m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模別荘が見られる大規模分譲別荘地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２の地価動向
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,600円/㎡（坪単価87,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2023年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2020年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2019年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2018年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2017年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2016年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2015年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2014年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2013年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2012年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2011年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2010年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2008年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2007年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2006年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2005年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2004年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2003年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2002年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2001年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2000年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
1999年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
1998年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
1997年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
1996年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
1995年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は中軽井沢駅（5,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１ | 2.5km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 12.7% | 軽井沢駅(3,500m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２ | 2.8km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 14.6% | 軽井沢駅(2,500m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０ | 3.0km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 11.7% | 軽井沢駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４ | 5.0km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 15.7% | 軽井沢駅(880m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外 | 5.4km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 14.7% | 軽井沢駅(2,000m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２の地価公示価格 よくある質問
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。